礼金・敷金無しで初期費用は?

受験生にとっていつ部屋探しをしたらいいのか分からない!そういう方のためにアドバイスを致します。

お薦めは1月〜2月が最適だと言えます。センター試験が終わり、受験生がまだお部屋探しに本格的な動きをしていない時期だからです。
希望条件に合った物件があっても満室ということもありますがそれは諦めろという事でしょうか?

違います!今は満室でも4年生が卒業する予定があればその物件は空室が出るという事です。(当社にてチェック!)
現在満室の部屋でも3月26日に4年生が退去します。(毎年、卒業式の翌日が退去日と決まっているんです。福岡教育大学の場合ですよ)その後にクリーニングをして、4月1日が新入生の引越日となります。これが春の入居のいつもの日程パターンです。
ただ注意しなくてはいけない点があります。
それは、部屋の中が見学できないということです。満室状態で部屋の中を見せてください!とは言えないのです。
ということは、物件の資料を見たり室内写真を見てから弊社のワンポイントアドバイスを聞いて決定するということになります。空室が有ればもちろん見学OKですよ!
どうしても見学して納得して申し込みをしたい方は、空室物件を選択して、実際に見学して申し込みをするということになります。(申し込み時点で空室の物件に限られます。)
こうして決めたお部屋の申し込みをしておくと引越しまでゆっくりできるってことです。
当然、家賃は入居してからなので、それまでの期間は家賃はかかりません!
では、申し込みはどうすればいいかって?
それは、入居申込書と本人確認書(運転免許証が普通なんだけど受験生は持っていないから、健康保険証でOKです。)を提出して頂ければ大丈夫です。(遠方の方はFAXでも構いません。)
申込む時に手付金や一時金は必要?
必要ありません!手付金の受け取りはトラブルの原因になります。返すとか返さないとか、どう処理するかなど・・・。
初期費用は入居申込をして契約書類が出来上がったときに振込していただければ大丈夫です。

 前期日程が終わって、合格発表を待つ。合格してから、よいしょ!と部屋探しに出かける。これでは希望条件に合った物件は無いと思ってください。事前にチェックしていたお部屋もその時点ではすでに申し込みが入ってい満室になっています。はっきり言って遅すぎるのです!

毎年、センター試験が終わった時点ですでに部屋探しは始まっています。1月下旬から来店されますよ!
でも!合格するかどうかわからないじゃないですか!
って受験生やご両親は心配で部屋探し所じゃないってことですね。それでは先程言った手遅れ状態になるのです。

では、どうすれば早く部屋を押さえられるか?
というご質問にお答えいたします。

それは、インターネットなどでどんな物件がいいのか事前調査をしてください。
家賃は?
広さは?
大学からは歩いて何分?
オートロックは付いてる?
夜遅くなっても大丈夫?
大学生はどのくらい住んでいるの?
物件はまったく同じものは有りません!数百物件の中から選ばなくてはならないのです。
どうしていいか分からないって言う方は「赤間情報館」のホームページから「希望条件登録」のメールを送ってください。希望条件に沿った物件をすぐにメール致します。
その中から物件を絞るときっと気に入ったお部屋がスムーズに決定することができます。
そうしてこれはと思った物件は、合格発表前に申込をしてください。
もし・・・だったら?って思っていませんか?
運悪く不合格だった時は、「駄目でした!」の電話連絡を入れてください。それで終わりです。違約金も手付金も何も必要ありません。空室となったお部屋はすぐに募集をかけますので心配しないでください。
毎年、合格しないと申し込みが出来ないと思っている受験生が大半なので、早く広く大勢の方に知ってほしい情報なのです。
現地に行ってから捜せば何とかなる… こういう昔のやり方では時代遅れと言わざるを得ません!
来店される方はインターネットで事前にチェックしてメールのやり取りをして情報をインプットして最終2〜3物件に絞り込んでやって来ます。
そうすると希望に沿った物件に入居出来ると言う訳です。

大体の流れを書いてみましたが、お分かりいただけましたでしょうか? まだ聞いてみたい点があるんだけど…。 いつでもメールを入れてください。お答えできる事はすぐご返事いたします、わからない事は調べてお答えします。

いつでも「赤間情報館」はお待ちしております。

我が街の小さな不動産屋さんです。
いつでも御来店お待ちいたしております!

赤間情報館 担当 加賀田英敏
п@0940-72-8315 fax 0940-72-7316